宜蘭縣宜蘭市東津路13之12號
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 5.4 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物42.34 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 42.34 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 33.06 坪
0 坪53.2 坪
土地坐落 凱旋段 728-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.5
東津路中位 11.8
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 49%比東津路中位 低 54%比宜蘭市 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。