宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷10之4號5F/5F

2014-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.15 坪

權狀坪數34.15 坪

主建物27.55 坪

公設比8.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.15 坪

└ 主建物 27.55 坪

└ 公設等 6.6 坪

土地持分 11.39 坪

0 坪34.15 坪

土地坐落 巽門二段 221 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 9.1

昇平街中位 23.4

宜蘭市 2014 年中位 14.2

比本棟中位低 3%比昇平街中位低 62%比宜蘭市 2014 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。