宜蘭縣羅東鎮中山路三段365號
2018-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,675 萬 20.6 萬/坪 × 129.68 坪
權狀坪數129.68 坪
主建物129.68 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 129.68 坪
└ 主建物 129.68 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪129.68 坪
土地坐落 東光段 1105 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
中山路三段中位 18.5
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比中山路三段中位 高 11%比羅東鎮 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,675 萬
+29%
2026 年推估3,439 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,140 萬
每月月付80,173 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓及防火巷增建之未保存建物面積：135.92㎡ 權利人共2人受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。