宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號8F/14F
2017-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15 萬 0.9 萬/坪 × 16.87 坪
權狀坪數16.87 坪
主建物8.28 坪
公設比43%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.87 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪16.87 坪
土地坐落 季寶段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
本棟中位 7.3
五濱路一段中位 7.8
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 88%比五濱路一段中位 低 88%比五結鄉 2017 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。買方另需負擔賣方應繳納之土增稅11179元及代書代辦費5000元，及積欠管理費.復水復電.修繕等費用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。