宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號8F/14F

2017-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 15 萬 0.9 萬/坪 × 16.87 坪

權狀坪數16.87 坪

主建物8.28 坪

公設比43%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 16.87 坪

└ 主建物 8.28 坪

└ 公設等 8.59 坪

土地持分 6.42 坪

0 坪16.87 坪

土地坐落 季寶段 395 地號

成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪

本筆成交 0.9

本棟中位 7.3

五濱路一段中位 7.8

五結鄉 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 88%比五濱路一段中位低 88%比五結鄉 2017 年中位低 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3 萬

貸款（8 成）12 萬

每月月付450 元

30 年總利息4 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/14F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：瑕疵物件之交易。買方另需負擔賣方應繳納之土增稅11179元及代書代辦費5000元，及積欠管理費.復水復電.修繕等費用。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。