宜蘭縣冬山鄉鹿得三路363巷7號
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.9 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物37.08 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 37.08 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 梅花段 1238-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.4
鹿得三路中位 22.3
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 24%比鹿得三路中位 低 51%比冬山鄉 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物另有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。