宜蘭縣冬山鄉永興路二段649號
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 2.2 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 35.99 坪
土地持分 370.11 坪
0 坪370.11 坪
土地坐落 水源段 828-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 15
永興路二段中位 16.4
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 85%比永興路二段中位 低 87%比冬山鄉 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣權利人共8人，含未保存建物兩棟分別為188.00平方公尺及76.9平方公尺
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。