宜蘭縣宜蘭市延平路38巷77弄81號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.2 萬/坪 × 85.05 坪
權狀坪數85.05 坪
主建物70.53 坪
公設比0.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 85.05 坪
└ 主建物 70.53 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 36.64 坪
0 坪85.05 坪
土地坐落 宜興段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
延平路中位 16.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 44%比宜蘭市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有樓中樓空地有附二個車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。