宜蘭縣南澳鄉中正路4之2號
2021-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物29.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 1.02 坪
0 坪30.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
中正路中位 5.7
南澳鄉 2021 年中位 6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 47%比南澳鄉 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交90 萬
+182%
2025 年推估254 萬
以南澳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。