宜蘭縣礁溪鄉四結83之13號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 6 萬/坪 × 59.69 坪
權狀坪數59.69 坪
主建物48.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.69 坪
└ 主建物 48.53 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 40.47 坪
0 坪59.69 坪
土地坐落 開蘭二段 741 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
四結中位 18.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比四結中位 低 67%比礁溪鄉 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。