宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷88弄12號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.2 萬/坪 × 61.91 坪
權狀坪數61.91 坪
主建物57.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.91 坪
└ 主建物 57.77 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪61.91 坪
土地坐落 振興段 509-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
黎明二路中位 22.8
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比黎明二路中位 低 29%比宜蘭市 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。