宜蘭縣三星鄉五分路一段49號
2017-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 6.2 萬/坪 × 78.87 坪
權狀坪數78.87 坪
主建物78.87 坪
公設比0%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 78.87 坪
└ 主建物 78.87 坪
土地持分 463.89 坪
0 坪463.89 坪
土地坐落 尾塹二段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
五分路一段中位 21
三星鄉 2017 年中位 14.8
比五分路一段中位 低 70%比三星鄉 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件房地買賣總價僅含土地價格，建物為買方出資興建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。