宜蘭縣蘇澳鎮福德路395號
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物44.36 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 44.36 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 猴猴段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
福德路中位 8.8
蘇澳鎮 2012 年中位 6.4
比本棟中位 高 0%比福德路中位 高 2%比蘇澳鎮 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方增值稅97318元由買方負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。