宜蘭縣壯圍鄉大福路三段153號
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.1 萬/坪 × 86.45 坪
權狀坪數86.45 坪
主建物86.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 86.45 坪
└ 主建物 86.45 坪
土地持分 261.36 坪
0 坪261.36 坪
土地坐落 功勞段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
大福路三段中位 17.4
壯圍鄉 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大福路三段中位 低 53%比壯圍鄉 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+45%
2026 年推估1,015 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：農地配建，房屋由買方出資興建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。