宜蘭縣冬山鄉梅花路863號

2014-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 5.2 萬/坪 × 38.25 坪

權狀坪數38.25 坪

主建物38.25 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 38.25 坪

└ 主建物 38.25 坪

土地持分 29.95 坪

0 坪38.25 坪

土地坐落 梅花段 1079-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

梅花路中位 20.8

冬山鄉 2014 年中位 13.6

比梅花路中位低 75%比冬山鄉 2014 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。