宜蘭縣羅東鎮中山西街90號5F/6F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 15.2 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物8.09 坪
公設比53.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 東光段 865 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價306 萬
扣車位後房價306 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
中山西街中位 23.5
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中山西街中位 低 35%比羅東鎮 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。