宜蘭縣壯圍鄉古結路312巷1號
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 7.7 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物63.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 63.63 坪
└ 公設等 0.46 坪
土地持分 49.97 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 古結段 1450-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
古結路中位 14.1
壯圍鄉 2017 年中位 15.2
比古結路中位 低 45%比壯圍鄉 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有親屬關係
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。