宜蘭縣頭城鎮濱海路五段269號
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 5.4 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物35.49 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 35.49 坪
土地持分 45.53 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 外大溪段 905 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
濱海路五段中位 14.8
頭城鎮 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比濱海路五段中位 低 64%比頭城鎮 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。