宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷36號
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 37.1 萬/坪 × 69.49 坪
權狀坪數69.49 坪
主建物65.17 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.49 坪
└ 主建物 65.17 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 35.53 坪
0 坪69.49 坪
土地坐落 新公園段 18-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
公園東路中位 29.6
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比公園東路中位 高 25%比宜蘭市 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓空地、陽台外推、鐵鋁窗、壹樓採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。