宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷7號
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 17.2 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物38.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 35.58 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 黎明段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
陽明三路中位 15.9
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比陽明三路中位 高 8%比宜蘭市 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。