宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷26號
2023-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 43.2 萬/坪 × 83.15 坪
權狀坪數83.15 坪
主建物71.76 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 83.15 坪
└ 主建物 71.76 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 242.56 坪
0 坪242.56 坪
土地坐落 茭白段 89-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
中山路五段中位 20.8
宜蘭市 2023 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 高 108%比宜蘭市 2023 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,588 萬
+5%
2026 年推估3,783 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。