宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號7F/13F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 35.7 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物19.67 坪
公設比47.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 忠義段 756 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 33.1
大忠路中位 21.6
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 8%比大忠路中位 高 65%比礁溪鄉 2014 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。