宜蘭縣宜蘭市同興街160之1號
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 19 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物38.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 38.25 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 乾門一段 82 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
同興街中位 14.8
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比同興街中位 高 28%比宜蘭市 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價735萬因佔用問題減價為725萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。