宜蘭縣蘇澳鎮冷泉路30之2號3F/4F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 3.5 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物29.1 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 29.1 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 中原段 118 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
冷泉路中位 5.7
蘇澳鎮 2015 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比冷泉路中位 低 39%比蘇澳鎮 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.鄰居關係 2.土地增值稅.印花稅.規費.代書費全部由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。