宜蘭縣羅東鎮文林路96號
2025-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 26 萬/坪 × 90.33 坪
權狀坪數90.33 坪
主建物82.98 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 90.33 坪
└ 主建物 82.98 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪90.33 坪
土地坐落 公正段 935-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 21.9
文林路中位 23.5
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 19%比文林路中位 高 11%比羅東鎮 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
-9%
2026 年推估2,127 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓四樓部分增建頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。