宜蘭縣宜蘭市旋流路5之31號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 6.8 萬/坪 × 76.97 坪
權狀坪數76.97 坪
主建物64.75 坪
公設比6.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.97 坪
└ 主建物 64.75 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 30.32 坪
0 坪76.97 坪
土地坐落 凱旋段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
旋流路中位 19.1
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比旋流路中位 低 64%比宜蘭市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。