宜蘭縣礁溪鄉和平路81號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,099 萬 20.4 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物34.43 坪
公設比28.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 協天段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.5
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 15%比礁溪鄉 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）879 萬
每月月付32,938 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。