宜蘭縣壯圍鄉美城二路101巷2號1F/4F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 29 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物17.05 坪
公設比14.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 29 坪
0 坪29 坪
土地坐落 美城段 368 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
美城二路中位 21.7
壯圍鄉 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比美城二路中位 高 34%比壯圍鄉 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。