宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號4F/8F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 19.1 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物11.54 坪
公設比45%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 玉石段 1275-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.9
德陽街中位 16.4
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 4%比德陽街中位 高 16%比礁溪鄉 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。