宜蘭縣礁溪鄉健康路66號9F/14F
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 27.3 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物9.22 坪
公設比47.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 公園段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 35.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2021 年中位 21.3
比本棟中位 低 23%比健康路中位 低 32%比礁溪鄉 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+7%
2026 年推估590 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-27 2F/14F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 33.5 萬/坪總 736 萬 2026-07-01 14F/14F 1房1廳1衛 · 26.74 坪 35.5 萬/坪總 950 萬 2026-03-24 11F/14F 1房0廳1衛 · 21.98 坪 38.7 萬/坪總 850 萬 2025-12-13 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.48 坪 34.9 萬/坪總 680 萬 2025-12-11 3F/14F 1房1廳1衛 · 19.53 坪 34.8 萬/坪總 680 萬 2025-11-17 14F/14F 1房0廳1衛 · 19.48 坪 34.4 萬/坪總 670 萬 2025-10-30 10F/14F 1房0廳1衛 · 26.74 坪 37.7 萬/坪總 1,008 萬 2025-09-17 8F/14F 1房1廳1衛 · 23.01 坪 34 萬/坪總 782 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。