宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段108號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,635 萬 20.7 萬/坪 × 272.36 坪
權狀坪數272.36 坪
主建物272.36 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 272.36 坪
└ 主建物 272.36 坪
土地持分 1252.14 坪
0 坪1252.14 坪
土地坐落 頂埔段 212 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
頂埔路二段中位 14.5
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比頂埔路二段中位 高 43%比頭城鎮 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,635 萬
+5%
2026 年推估5,902 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,127 萬
貸款（8 成）4,508 萬
每月月付168,888 元
30 年總利息1,572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案依土地法第34條之1辦理
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。