宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷15號3F/8F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.3 萬/坪 × 60.39 坪
權狀坪數60.39 坪
主建物36.83 坪
公設比30.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.39 坪
└ 主建物 36.83 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪60.39 坪
土地坐落 新金面段 1078 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.2
青雲路二段中位 13.9
頭城鎮 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 26%比青雲路二段中位 低 40%比頭城鎮 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。