宜蘭縣宜蘭市校舍二路99號

2016-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 20.2 萬/坪 × 64.51 坪

權狀坪數64.51 坪

主建物54.67 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 64.51 坪

└ 主建物 54.67 坪

└ 公設等 9.84 坪

土地持分 30.3 坪

0 坪64.51 坪

土地坐落 東村段 428-5 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 20.2

校舍二路中位 15.5

宜蘭市 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比校舍二路中位高 30%比宜蘭市 2016 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。