宜蘭縣壯圍鄉古結路296之7號3F/5F
2017-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 8.9 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物17.54 坪
公設比10.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 古結段 1270-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
古結路中位 14.1
壯圍鄉 2017 年中位 15.2
比古結路中位 低 37%比壯圍鄉 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。