宜蘭縣三星鄉中山路三段188號
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 7.5 萬/坪 × 71.97 坪
權狀坪數71.97 坪
主建物67.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.97 坪
└ 主建物 67.4 坪
└ 公設等 4.57 坪
0 坪71.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 14.6
中山路三段中位 13.3
三星鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 低 49%比中山路三段中位 低 44%比三星鄉 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交538 萬
+92%
2026 年推估1,032 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。