宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號4F/6F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 21.5 萬/坪 × 9.21 坪
權狀坪數9.21 坪
主建物5.55 坪
公設比39.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.21 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪9.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 16.8
女中路三段中位 17
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 28%比女中路三段中位 高 26%比宜蘭市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 21.1 萬/坪總 192 萬 2026-02-14 3F/6F 1房0廳1衛 · 9.21 坪 22.8 萬/坪總 210 萬 2026-02-01 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 24.2 萬/坪總 220 萬 2026-01-14 3F/6F 0房0廳0衛 · 9.21 坪 22.8 萬/坪總 210 萬 2026-01-11 5F/6F 0房0廳1衛 · 9.11 坪 20.1 萬/坪總 183 萬 2025-10-07 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 18.7 萬/坪總 170 萬 2025-10-07 2F/6F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 20.2 萬/坪總 186 萬 2025-10-02 2F/6F 1房0廳1衛 · 9.21 坪 23.9 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。