宜蘭縣頭城鎮中庸街23之2號4F/8F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 16.4 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物13.61 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 頭圍一段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.9
中庸街中位 14
頭城鎮 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 3%比中庸街中位 高 17%比頭城鎮 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。