宜蘭縣壯圍鄉莊敬路27之11號
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 16.4 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物44.04 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 44.04 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 吉祥一段 1206-10 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
莊敬路中位 15.7
壯圍鄉 2018 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 4%比壯圍鄉 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交848 萬
+66%
2026 年推估1,404 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。