宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷47之1號2F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物25.82 坪
公設比20%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 金六結二段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
軍民路中位 15.5
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比軍民路中位 高 3%比宜蘭市 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建約2坪其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。