宜蘭縣五結鄉傳藝路一段456巷18號
2022-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 27.4 萬/坪 × 98.53 坪
權狀坪數98.53 坪
主建物90.25 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 98.53 坪
└ 主建物 90.25 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 377.01 坪
0 坪377.01 坪
土地坐落 協孝段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
傳藝路一段中位 18.7
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比傳藝路一段中位 高 47%比五結鄉 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,700 萬
+11%
2026 年推估2,994 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
傳藝路一段56巷23弄23號 19.3 萬/坪 傳藝路一段379巷25弄2號 19.9 萬/坪 傳藝路一段456巷28號 24.8 萬/坪 傳藝路一段56巷23弄21號 18.9 萬/坪 傳藝路一段379巷33之1號 17.9 萬/坪 傳藝路一段56巷46號 31.2 萬/坪 傳藝路一段56巷40號 20.7 萬/坪 傳藝路一段520號 31 萬/坪 傳藝路一段56巷31號 28.2 萬/坪 傳藝路一段483號 47 萬/坪 傳藝路一段456巷59號 27.3 萬/坪 傳藝路一段379巷25弄1號 21.1 萬/坪 傳藝路一段56巷23弄17號 17.6 萬/坪 傳藝路一段56巷21號 20.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。