宜蘭縣三星鄉上將路五段230號
2017-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 19 萬/坪 × 85.33 坪
權狀坪數85.33 坪
主建物77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.33 坪
└ 主建物 77 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 70.36 坪
0 坪85.33 坪
土地坐落 萬貴段 915-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.9
上將路五段中位 19.2
三星鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 5%比上將路五段中位 低 1%比三星鄉 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地建物分次登記案件。本件買賣預售105年2月22日。本棟建物有電梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。