宜蘭縣羅東鎮民權路143、143之1號
2019-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,245 萬 19.6 萬/坪 × 114.38 坪
權狀坪數114.38 坪
主建物114.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 114.38 坪
└ 主建物 114.38 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪114.38 坪
土地坐落 興東段 1338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民權路中位 27.5
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 29%比羅東鎮 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,245 萬
+20%
2026 年推估2,687 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,796 萬
每月月付67,285 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等賣賣案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。