宜蘭縣羅東鎮公園路112號
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 323.2 萬/坪 × 6.65 坪
權狀坪數6.65 坪
主建物6.65 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 6.65 坪
└ 主建物 6.65 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪6.66 坪
土地坐落 興東段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 323.2 萬/坪
本筆成交 323.2
公園路中位 18.4
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比公園路中位 高 1657%比羅東鎮 2021 年中位 高 1403%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,150 萬
+8%
2026 年推估2,315 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓全部增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。