宜蘭縣員山鄉員山路一段180巷10號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 14.3 萬/坪 × 85.94 坪
權狀坪數85.94 坪
主建物72.87 坪
公設比13.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.94 坪
└ 主建物 72.87 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 33.07 坪
0 坪85.94 坪
土地坐落 金古段 372 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
員山路一段中位 15
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比員山路一段中位 低 5%比員山鄉 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：私契日:103.07.01
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。