宜蘭縣宜蘭市復興路三段113號
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 24.8 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物22.53 坪
公設比42.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪38.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
復興路三段中位 21.5
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 15%比宜蘭市 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交965 萬
-3%
2026 年推估932 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。