宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷3弄15之1號2F/4F

2017-07-21 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 15 萬/坪 × 28.65 坪

權狀坪數28.65 坪

主建物21.61 坪

公設比11.6%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 28.65 坪

└ 主建物 21.61 坪

└ 公設等 7.04 坪

土地持分 9.91 坪

0 坪28.65 坪

土地坐落 慈安段 1066 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 11.3

慈安路中位 13.4

宜蘭市 2017 年中位 17.3

比本棟中位高 33%比慈安路中位高 12%比宜蘭市 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。