宜蘭縣五結鄉孝威南路19之14號
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 10.6 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物34.79 坪
公設比25.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 協孝段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比孝威南路中位 高 3%比五結鄉 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-2%
2026 年推估579 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二樓露臺增建。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。