宜蘭縣宜蘭市慶和街9巷8號
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 37.5 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物11.07 坪
公設比0%
當時屋齡81 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 11.07 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 乾門二段 283-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
慶和街中位 14.5
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比慶和街中位 高 159%比宜蘭市 2021 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交415 萬
+14%
2026 年推估474 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有:未登記建物壹樓前方有加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。