宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷12號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 29.8 萬/坪 × 102.47 坪
權狀坪數102.47 坪
主建物97.54 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 102.47 坪
└ 主建物 97.54 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 294.46 坪
0 坪294.46 坪
土地坐落 茭白段 703-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
茭白一路中位 18.7
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比茭白一路中位 高 59%比宜蘭市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,050 萬
-3%
2026 年推估2,945 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、填土、花園造景、圍牆夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。