宜蘭縣五結鄉孝威三路179之1號
2018-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 3.7 萬/坪 × 141.25 坪
權狀坪數141.25 坪
主建物141.25 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 141.25 坪
└ 主建物 141.25 坪
土地持分 243.51 坪
0 坪243.51 坪
土地坐落 孝威段 500-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
孝威三路中位 31.1
五結鄉 2018 年中位 16.3
比孝威三路中位 低 88%比五結鄉 2018 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+28%
2026 年推估665 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆交易之成交價格僅為土地買賣價格，地上建物為買方自行出資興建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。