宜蘭縣蘇澳鎮中原路76巷11號
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 3.1 萬/坪 × 215.27 坪
權狀坪數215.27 坪
主建物215.27 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 215.27 坪
└ 主建物 215.27 坪
土地持分 80.34 坪
0 坪215.27 坪
土地坐落 蘇市段 142 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
中原路中位 7.8
蘇澳鎮 2024 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 60%比蘇澳鎮 2024 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
+15%
2026 年推估773 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。